Дата публикации: 15-04-2026 05:28:26

Корреспондент информационного агентства МАНГАЗЕЯ выяснил, как безвозмездно передать недвижимое имущество в собственность другому лицу, какие нюансы есть у договора дарения и чем он отличается от наследования. Челябинский Росреестр продолжает серию разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева пояснила, что безвозмездная передача имущества в собственность оформляется договором дарения. По договору дарения одна сторона (даритель — собственник объекта) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность либо имущественное право (требование), либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Главные принципы дарения: даритель должен быть совершеннолетним и дееспособным, сделка — добровольной, а сама недвижимость не должна быть под арестом (запретом) и обременена правами третьих лиц. Составление договора дарения распространенная форма сделки, позволяющая передавать и приобретать права на жильё, земельные участки и другое имущество на безвозмездной основе. С начала 2025 года любой договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение дарения, убедится, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон. Для отчуждения недвижимости требуется регистрация перехода права собственности. Поэтому после подписания сторонами договора нотариус направит документы в Росреестр. Одаряемый становится собственником только после внесения в ЕГРН информации о переходе права на объект, а не после подписания сторонами договора дарения. Государственная пошлина за регистрацию права собственности, например, на квартиру или дом, составит 4 тыс. рублей. При условии поступления госпошлины и отсутствия замечаний к пакету документов срок регистрации по нотариальным сделкам у челябинского Росреестра не превышает одного рабочего дня. Важно! При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору (притворной сделке) уже применяются правила, указанные в п.2 ст.170 ГК РФ. Ничтожным будет и тот договор дарения, который предусматривает передачу объекта одаряемому после смерти дарителя, здесь действуют нормы гражданского законодательства о наследовании. Наследование — это переход имущества (в том числе недвижимости) к наследникам после смерти наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства и не зависит от времени его фактического принятия и регистрации права наследника в Росреестре. В этом случае государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Основное содержимое страницы с новостью.

25 2026 04:12

08:28 15.04.26

?

, , .

.

, . ( ) () (), . : , , () .

, , . 2025 . , , . . . , .

, , , 4 . . .

! . ( ) , .2 .170 . , , .

( ) . . , .

: (0)

24.08.26 10:36

399

19.08.26 20:55

1175

14.08.26 11:12

1537

14.08.26 06:54

1861

13.08.26 20:05

1508

13.08.26 19:59

1736

12.08.26 13:35

1623

05.08.26 17:29

2185

24.08.26 13:15

351

21.08.26 20:33

1065

21.08.26 20:27

1031

21.08.26 11:54

914

20.08.26 18:40

1119

19.06.26 17:00

12802

17.06.26 06:30

8709

15.04.26 09:45

13848

15.03.26 08:48

16075

04.02.26 00:58

19552

02.12.25 10:12

22711

30.11.25 10:00

26705

30.11.25 08:06

22705

5

/ /

07.07.14 20:56

32 632063

07.07.14 20:56

32 632063

11.09.17 04:26

31 545953

07.04.17 04:32

30 534546

12.11.22 01:41

26 145527

10.06.15 04:32

22 519778

Схожие новости