Сразу в двух ульяновских многоэтажках жители столкнулись с проблемами, связанными с состоянием общего имущества. На проспекте Нариманова собственники спорят о предстоящем ремонте кровли, а на улице Геологов опасения вызывает постепенно разрушающаяся балконная плита. Во втором случае состояние конструкции теперь должны проверить специалисты.

Жительница дома №73/1 на проспекте Нариманова обеспокоена предстоящим ремонтом крыши. По её мнению, утверждённая собственниками смета не включает весь необходимый объём работ. Кроме того, женщина считает, что при подготовке документа не в полной мере учли результаты проведённой ранее экспертизы состояния кровли.

Однако изменить уже принятое собственниками решение через жилищный надзор не получится. Агентство государственного строительного и жилищного надзора не может выбирать подрядчика, корректировать смету или вмешиваться в решения общего собрания жильцов.

Другая ситуация возникает, если крыша начинает протекать, а управляющая организация не реагирует на официальные обращения собственников. В таком случае жители могут обратиться в надзорное ведомство, поскольку содержание кровли относится к сфере его контроля.

Более тревожная ситуация сложилась в доме №6 на улице Геологов. Местная жительница рассказала о плохом состоянии фасада и балконной плиты. По её словам, конструкция продолжает разрушаться и нуждается в укреплении. Особые опасения вызывает приближение холодов — к зиме состояние плиты может ухудшиться.

Теперь специалисты должны выехать к дому и осмотреть проблемный балкон. Состояние конструкции зафиксируют, а при обнаружении нарушений вопрос о необходимых работах будут решать с управляющей организацией.

Также предстоит выяснить, каким способом жильцы дома формируют фонд капитального ремонта. От этого будет зависеть возможный механизм проведения более серьёзных восстановительных работ.

Таким образом, обе истории сводятся к проблеме содержания многоквартирных домов, но решать их предстоит по-разному. В одном случае собственникам необходимо разбираться с объёмом уже запланированного ремонта кровли, во втором — сначала установить реальное состояние разрушающейся конструкции и определить, какие работы потребуются.

У вас есть интересная новость? Сообщайте в редакцию! Пиши на электронную почту: mkvulyanovske@yandex.ru, или по телефону: +7 925 018 64 56  (Пишите в МАХ).

Подписывайте на нас в социальных сетях: MAX, Дзен, ВК.