Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASAАльфа-Банк и Банк ДОМ.РФ создали первый на российском строительном рынке синдикат по кредитованию жилого проекта
Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк договорились о проектном финансировании жилого комплекса от ГК «Гранель» в форме синдицированного кредита. Это первый на российском рынке синдикат в сфере жилого строительства.
Проект «Мневники» общей площадью 93 тыс. кв. м строится в московском районе Хорошёво-Мнёвники, завершение строительства запланировано на второй квартал 2029 года. Общий размер проектного финансирования — 31 млрд рублей — будет выдан обоими банками в равных частях.
Банк ДОМ.РФ выступает первоначальным кредитором и уполномоченным банком-держателем счетов эскроу. Он сохранит за собой обслуживание застройщика в режиме единого окна и мониторинг хода строительства. Альфа-Банк профинансирует участие в кредите и разделит с Банком ДОМ.РФ кредитный риск по проекту.
В июне 2026 года в ходе Петербургского международного экономического форума Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк и подписали меморандум о сотрудничестве в сфере синдицированного кредитования. Соглашение подразумевает заключение сделок в сфере жилищного строительства и инфраструктуры на сумму до 200 млрд рублей в 2026-2027 годах. Финансирование проекта ГК «Гранель» — первый шаг в практической реализации этого меморандума.
В рамках сделки стороны также согласовали механизмы финансирования проекта, включая процесс распределения доходности по средствам на счетах эскроу. Найденное решение в дальнейшем позволит привлечь к финансированию крупных жилищных проектов дополнительных кредиторов без изменения привычной схемы обслуживания и работы с такими счетами.
«Для нас это первая практическая сделка в партнерстве с Банком ДОМ.РФ и вход в новый проект проектного финансирования жилья через понятную и защищённую структуру. Финансирование участия в кредите позволяет разделить риск и доходность по качественному московскому проекту от надежного застройщика, опираясь на партнера в его роли держателя эскроу. Рассчитываем масштабировать формат на следующие проекты»
— отметила руководитель дирекции сложного кредитования и структурного финансирования Альфа-Банка Юлия Лапшина
«Первый опыт совместного финансирования проекта жилищного строительства с Альфа-Банком — важный шаг не только для нас, но и для всей строительной отрасли в целом, поскольку расширяет возможности по развитию бизнеса. Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк успешно отработали модель взаимодействия в рамках проектного финансирования, что в дальнейшем открывает перед синдикатом банков новые возможности по кредитованию масштабных проектов девелоперов в рамках действующих нормативов достаточности капитала и концентрации риска», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
«Мы рады, что такая знаковая сделка реализована именно в отношении нашего проекта. Привлечение двух банков в одну сделку расширяет наш доступ к финансированию, при этом мы продолжаем работать в режиме единого окна с одним кредитором. Для нас важно, что структура не усложняет обслуживание и сохраняет привычные условия по счетам эскроу»
— отметила старший вице-президент по экономике и финансам ГК «Гранель» по экономике и финансам Мария Триандафилова
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
| # | Наименование новости | Тональность | Информативность | Дата публикации |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Банк ДОМ.РФ и Альфа-банк выдадут первый в РФ синдицированный кредит на строительном рынке | 0 | 14.76 | 19-08-2026 |
| 2 | ДОМ.РФ и Альфа-банк выпустят ипотечные облигации на сумму до 300 млрд рублей | 0 | 0 | 03-06-2021 |
| 3 | Банк ДОМ.РФ заключил первые две сделки по проектному финансированию ИЖС | 0 | 0 | 09-12-2020 |
| 4 | В ДОМ.РФ заявили, что банки конкурируют на рынке проектного финансирования застройщиков | 0 | 0 | 07-06-2019 |
| 5 | Банк ДОМ.РФ аккредитовал более 700 компаний для строительства индивидуальных домов | 0 | 0 | 02-06-2021 |
| 6 | ДОМ.РФ преодолел отметку в 3 трлн рублей в общем объеме выпусков ипотечных облигаций | 0 | 0 | 26-06-2025 |
| 7 | Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство 7,9 млн кв. м жилья в 28 регионах РФ | 0 | 0 | 07-11-2019 |
| 8 | В России запустили дистанционное кредитование подрядчиков ИЖС | 0 | 10 | 28-07-2026 |
| 9 | Банк ДОМ.РФ запустил первый ЗПИФ с доходом от проектного финансирования | 0 | 0 | 24-07-2025 |