La Generalitat de Catalunya está preparando junto con los ayuntamientos un nuevo sistema que utiliza la inteligencia artificial (IA) para identificar las viviendas vacías que hay en cada municipio, con el objetivo de movilizar estos inmuebles en el futuro, según ha explicado el director general de Vivienda del Govern, Jordi Mas, entrevistado en ‘3Cat’.

El Centro Internacional de Métodos Numéricos en Ingeniería (CIMNE) de Lleida desarrolla el nuevo sistema desde hace dos meses, por encargo de la Generalitat. El modelo tecnológico utiliza datos de consumo de agua y electricidad, el padrón y la información presencial de algunos ayuntamientos para determinar si una vivienda está desocupada.

Mas ha destacado que hasta ahora eran necesarias las visitas de un funcionario para determinar si una vivienda estaba vacía, pero que, con el nuevo marco normativo, los ayuntamientos pueden utilizar los datos disponibles para conocer el estado de una vivienda más rápidamente.

El objetivo del Govern es tener listo un mapa de prevalencia de viviendas vacías a partir del próximo año, para disponer de suficiente información con la que la Generalitat y los ayuntamientos puedan poner en marcha medidas para movilizar el parque de este tipo de pisos.

Con la nueva información, Mas considera más positivo centrarse en una estrategia de “incentivación” para movilizar las viviendas, en lugar de iniciar procedimientos sancionadores. “Obtendremos mejores resultados que con una penalización extrema como llegar a la expropiación”, afirma el director general.

La Administración catalana no es partidaria de imponer sanciones por mantener los pisos desocupados y apuesta por contactar con los propietarios para favorecer que las viviendas vuelvan a estar disponibles para nuevos inquilinos.