МОСКВА, 12 мая. /ТАСС/. Российский строительный союз (РСС) предложил Минстрою ввести в РФ проектную документацию для частного жилья, а также обязать проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов. Об этом сообщают "Известия".

Председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК "Омакульма" Константин Пороцкий рассказал изданию, что сейчас на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) отсутствуют четкие правила игры, объекты малоликвидные, нет контроля за стройкой, как и требований к архитектурному облику новых малоэтажных поселений.

"Внедрение предложенных мер позволит "обелить" рынок, снизить риски для банков и граждан, автоматизировать выдачу ипотеки, привлечь профессиональное сообщество на рынок ИЖС. Это также удовлетворит потребность в загородном жилье более чем для 70% населения страны", - заявил Пороцкий "Известиям".

По словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, повышение качества строящегося индивидуального жилья - это вызов, который стоит перед отраслью, решение вопроса позволит создать более понятный предмет залога для банков. Он также добавил изданию, что вместе с тем речь идет не только о коттеджах, но и о небольших постройках в сельской местности, где инициатива может стать обременением для граждан с невысоким доходом.

Якубовский считает, что необходимо расширять реестр типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в различных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство, а также что нужно четко описать не только объем обязательных процедур, но и строго регламентировать их стоимость и порядок проведения. Нельзя допустить, чтобы это превратилось в дополнительный налог в пользу стройотрасли, рассказал Якубовский "Известиям".