НОВОСИБИРСК, 20 апреля. /ТАСС/. Количество ипотечных сделок в Новосибирской области снизилось с начала года на 12% - до 21 тыс. - по сравнению с прошлым годом на фоне повышения стоимости квадратного метра жилья. Об этом сообщила руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова на пресс-конференции в пресс-центре ТАСС.

"С начала года новосибирским Росреестром зарегистрировано более 21 тыс. ипотечных сделок, что на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года", - сказала Рягузова.

Она добавила, что в 2023 году снизилось и количество сделок с недвижимостью - на 10-12%. Данные изменения связаны в том числе с ростом средней цены за квадратный метр жилья в регионе в феврале этого года на 17% - до 74 тыс. рублей. Рост обусловлен высоким спросом на жилье в прошлом году, а также повышением цен на стройматериалы. Как уточнила Рягузова, в прошлом году цена квадратного метра в целом по региону не превышала 70 тыс. рублей.

Руководитель управления отметила, что в регионе сохраняются высокие темпы роста ввода новых домов, что приведет к появлению непроданных пустых квартир на первичном рынке. По ее прогнозу, для выравнивания ситуации застройщикам следует снизить темпы ввода и стоимость квадратного метра жилья.

К концу 2021 года по количеству ипотечных сделок Новосибирская область занимала первое место среди регионов Сибири и пятое место - в России. По итогам 2022 года объем сделок снизился на 19% - до 85,6 тыс. - из-за изменения ставок Центробанком: в феврале 2022 года процентная ставка выросла на 10,5 п. п., до 20% годовых. Жители региона предпочитали приобретать недвижимость, не прибегая к механизмам ипотечного кредитования.