Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASAЧто за шум с парковками? Разбор документа
⚡️ В Москве переписали правила парковок! Разбираем новый закон от Собянина (без занудства)
Коллеги и друзья, добрые новости/сюрпризы от мэрии. На днях вышло Постановление № 2118-ПП, которое отменяет старые нормы по машино-местам в новостройках.
Я прогнала этот документ через себя и готова перевести его с «девелоперского» на «человеческий».
Разбираем по пунктам, что изменится для обычных покупателей:
📉 Раньше (в старых ЖК):
По старым градостроительным нормативам застройщики были обязаны закладывать минимальное количество мест — примерно 0,4–0,8 парковки на 1 квартиру.
То есть на 10 квартир — макс 8 парковок в подземке. Отсюда и вечный дефицит мест, и взлёт цен в космос
📈 Теперь (для новых проектов):
Зависимость жестко привязали к метражу квартиры! Смотрите, как теперь будет:
✅ Квартиры до 70 кв.м — 0,8 места (почти как раньше).
✅ Квартиры 70-100 кв.м — уже 1,2 места.
✅ Квартиры свыше 100 кв.м — аж 1,6 места (это почти 2 машины на квартиру!).
🚨 Кто спасается? (Переходный период):
Закон НЕ касается проектов, которые уже:
· Получили разрешение на строительство (РС);
· Прошли госэкспертизу;
· Получили согласование архитектурного облика (АГР)
строго ДО 5 августа 2026 года.
Если ЖК уже в продаже сейчас — его паркинг считается по старым правилам (чаще всего, мест будет в дефиците).
Вывод дня: Если вы мечтаете о квартире с 2-мя спальнями и своим паркингом, теперь у вас будет больше шансов. Но в «старых» ЖК парковку нужно брать прямо сейчас.
👇 Вопрос к вам:
Как вы считаете, хорошо это или плохо, что застройщиков заставят строить больше паркингов? А если из-за этого подорожает квартира?
Завтра в это же время разберу РЕАЛЬНОЕ влияние этого закона на ваш кошелек и цену квадратного метра.