Понравилось?
Поделитесь с друзьями!

Эксперты поделились рекомендациями по выбору жилья в России в 2026 году.

Согласно заявлению Дмитрия Ракуты, ипотечного брокера и специалиста по недвижимости, в 2026 году вторичное жилье стало более привлекательным вариантом для покупки. Он отметил, что такие квартиры стоят дешевле по сравнению с новостройками и позволяют избежать ожидания завершения строительных работ.

"С окончанием программы льготной ипотеки для семей в 2030 году, многие граждане предвкушают снижение цен на недвижимость. В данный момент цены на вторичном рынке довольно выгодны. Это идеальное время для приобретения таких квартир, так как существует множество срочных продаж и интересных предложений. Поэтому лучше купить вторичное жилье по разумной цене, нежели ждать годами завершения строительства новостройки", — заявил Ракута.

Он также отметил, что объемы продаж на первичном рынке значительно упали. При этом, как подчеркнул эксперт, стоимость строительства для застройщиков по-прежнему остается высокой из-за роста цен на строительные материалы и рабочую силу.

"Ожидать снижение цен на жилье — это заблуждение, особенно когда каждый год наблюдается инфляция и подорожание. Хотя застройщики могут предлагать определенные скидки, они не превысят 20%. Спустя пару лет деньги, которые сейчас имеются, обесценятся из-за инфляции. Поэтому лучший момент для покупки квартиры — именно сейчас, более дешевых предложений уже не будет", — заключил он.

В свою очередь, риелтор Константин Апрелев сообщил, что изменения в механизме привлечения средств по эскроу-счетам помогут решить сложную ситуацию на рынке новостроек, где пока остается множество непроданных объектов. По его словам, интерес россиян к инвестициям в такую недвижимость значительно снизился.

В 2026 году также важно обратить внимание на юридические аспекты покупки недвижимости. При выполнении всей документации и подписании контрактов рекомендуется консультироваться с опытными юристами, чтобы избежать возможных рисков. Более того, вторичное жилье часто сопровождается готовой инфраструктурой, что также должно учитываться при выборе.

Кроме того, стоит помнить о налоговых льготах и возможностях получения субсидий для граждан, которые могут снизить финансовую нагрузку при покупке жилья. Анализировать рынок недвижимости можно также через специализированные веб-сайты и платформы, что позволяет сравнивать предложения и принимать обоснованные решения.

Таким образом, при выборе между вторичным жильем и новостройками важно учитывать не только цены, но и качество жизни, инфраструктуру и свои финансовые возможности. Эти аспекты играют важную роль в долгосрочной перспективе владения недвижимостью.