В Тульской области на рынке недвижимости появилось крупное предложение: действующий завод по производству металлоконструкций в поселке Первомайский Щекинского района выставлен на продажу. Стоимость объекта, который включает в себя развитую инфраструктуру и налаженное производство, составляет 117 миллионов рублей - объявление о продаже появилось в Сети и успело привлечь внимание потенциальных инвесторов.

Говоря конкретнее, производственный комплекс расположен по адресу улица Административная, 13. На обширной территории площадью 3,23 гектара разместились два просторных цеха, занимающие 2270 и 1466 квадратных метров соответственно. Помимо этого, на участке находятся два административных здания с современным ремонтом, общая площадь которых составляет более 1700 квадратных метров. Инфраструктура также включает производственное помещение с гаражом на 910 квадратных метров, склад площадью 600 квадратных метров и ряд других вспомогательных строений. Продавец отмечает, что во всех помещениях установлены пластиковые окна, а кровля прошла капитальный ремонт.

Плюс - особое внимание в описании объекта уделяется его автономности и логистическим преимуществам. Предприятие, заверяет продающая сторона, подключено к собственной высоковольтной линии электропередачи мощностью до 2,5 мегаватт, так что может похвастаться льготным тарифом (на 25% выгоднее стандартного). Для железнодорожных перевозок имеется собственный тупик длиной 260 метров, заключены договоры на поставку вагонов. А ещё процесс разгрузки упрощает 32-тонный козловой кран с дистанционным управлением, а вдобавок к нему - благоустроенный складской полигон. Дополнительный бонус локации - близость к федеральной трассе М2.

Земельный участок, на котором расположен комплекс, находится в собственности, что обеспечивает минимальные затраты на земельный налог, отмечает продавец в Сети. Кстати, отопление административных зданий осуществляется за счет собственной котельной на твердом топливе, что значительно экономичнее использования газа. 

Владельцы подчеркивают, что предприятие обладает всеми необходимыми разрешениями для работы с газом, нефтью, паром и водой. Такое расположение, по мнению продавцов, также позволяет привлекать персонал с конкурентоспособными ставками оплаты труда.