Рекламные конструкции, размещаемые на фасадах и в подъездах многоквартирных домов, встречаются повсеместно. Однако далеко не всегда очевидно, были ли соблюдены все правовые нормы при их установке. Разберемся, каким образом можно удостовериться в законности такой рекламы.

Фасад и подъезд относятся к совместной собственности

Фасад здания, поверхности стен внутри подъезда, лифтовое оборудование и лестничные клетки — все это входит в состав общего имущества, принадлежащего владельцам квартир в данном доме на праве общей долевой собственности.

Инициатива по размещению рекламных материалов на указанных объектах должна быть одобрена владельцами помещений в ходе общего собрания. Полученные от аренды или иного использования общего имущества средства могут быть направлены на нужды обслуживания дома либо на иные цели, которые утверждаются тем же собранием жильцов.

Каким образом проверить правомерность размещения рекламы через приложение «Госуслуги Дом» или портал ГИС ЖКХ Уточните, было ли оформлено решение общего собрания собственников, разрешающее установку рекламы. Изучите доступные протоколы собраний жильцов и действующий договор управления, размещенные в системе ГИС ЖКХ. Если после этого у вас останутся сомнения, отправьте официальный запрос в управляющую компанию через мобильное приложение «Госуслуги Дом», воспользовавшись разделом «Заявка».

Если вы подозреваете, что реклама была установлена без согласования с собственниками либо с отступлением от установленных правил, рекомендуется сформировать совместное обращение от нескольких жильцов в адрес управляющей организации с просьбой осуществить проверку законности монтажа конструкции и принять соответствующие меры реагирования.