По словам главы ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, рыночная ипотека практически недоступна, спрос на новостройки существенно сократился

МОСКВА, 12 октября. /ТАСС/. Ключевая ставка в 17% может сохраниться до конца 2025 года, однако текущий ее уровень критический для рынка недвижимости. Такое мнение высказал ТАСС руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Читайте такжеГлавная цифра в экономике: Центробанк снизил ключевую ставку до 17%

Совет директоров Банка России 12 сентября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 п.п., до 17% годовых. Ближайшее заседание ЦБ состоится 24 октября.

"На фоне ускорения недельной инфляции ЦБ, скорее всего, воздержится от поспешных решений по снижению ставки в октябре. Текущий уровень в 17% может сохраниться до конца года. Для рынка недвижимости длительное сохранение ставки на уровне 17% - критическая ситуация", - сказал Холопик.

По его словам, рыночная ипотека практически недоступна, спрос на новостройки существенно сократился. "Растут риски затоваривания и омертвления кредитных средств в нераспроданной недвижимости. Уже появляются первые сигналы о проблемах застройщиков с обслуживанием займов. Мы понимаем приоритет ЦБ в борьбе с инфляцией, но отрасль нуждается в ставке 10-12% для возвращения здорового спроса. Чем дольше ставка остается высокой, тем больше системных рисков накапливается в строительном секторе", - отметил Холопик.

Финансовый директор группы "Самолет" Нина Голубничая добавила, что ставка выше 15% - заградительная. "Серьезно тренд может измениться только тогда, когда уровень ставок по стандартным ипотечным программам снизится до 11-12%. К сожалению, прогнозируемое нами снижение ставки на 0,25-0,5% в ближайшее заседание не даст необходимых значений", - сказала она в беседе с ТАСС.

РоссияДинамика ключевой ставки Центробанка